節(jié)能容易忽視門(mén)窗
在介紹發(fā)達(dá)國(guó)家綠色建筑理念時(shí)，中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)、建筑節(jié)能專(zhuān)業(yè)委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)白勝芳指出，加強(qiáng)保溫隔熱能提高建筑的舒適性。而加強(qiáng)保溫隔熱，除了現(xiàn)在強(qiáng)制執(zhí)行外墻外保溫，人們常常容易忽略門(mén)窗的保溫隔熱。
白勝芳提醒消費(fèi)者，門(mén)窗如果用的不是節(jié)能門(mén)窗，一般熱損失可能達(dá)到1/2。另外，外遮陽(yáng)技術(shù)也非常重要。因?yàn)?，它不僅能把夏季多余的熱量擋住，而且，冬天把活動(dòng)的遮陽(yáng)打開(kāi)后，又能讓陽(yáng)光充分進(jìn)來(lái)?？梢赃@么說(shuō)，越是保溫隔熱好的建筑就越是節(jié)能率高的建筑，其室內(nèi)舒適性也就越好。這種體會(huì)，在北方采暖季前后這一段時(shí)間尤其明顯。如果保溫效果不好，就會(huì)覺(jué)得非常冷；反之，則沒(méi)有明顯的不適。
寫(xiě)字樓多用LOW－E玻璃
由建設(shè)部和國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》已于2005年7月1日正式實(shí)施，這是我國(guó)批準(zhǔn)發(fā)布的第一個(gè)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的綜合性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?！稑?biāo)準(zhǔn)》中要求，新建成的公共建筑相比老建筑的總能耗要減少50%，而此前大型公共建筑單位建筑面積能耗大約是普通居住建筑的10倍左右。
寫(xiě)字樓是公共建筑的能耗大戶(hù)之一，大面積運(yùn)用玻璃幕墻更不能忽視門(mén)窗的節(jié)能。新建寫(xiě)字樓的開(kāi)發(fā)商大都沒(méi)有忽視這一點(diǎn)，甚至有的早就未雨綢繆了。像坐落于CBD8東區(qū)，已于2005年8月全面入住的住邦2000商務(wù)中心早在2002年建筑設(shè)計(jì)伊始就將環(huán)保問(wèn)題考慮進(jìn)去。其采用的玻璃幕墻是目前市場(chǎng)中最環(huán)保的低輻射鍍膜玻璃幕墻（LOW－E中空玻璃），優(yōu)點(diǎn)是在大量通過(guò)可見(jiàn)光的基礎(chǔ)上，能阻擋相當(dāng)部分紅外線(xiàn)進(jìn)入室內(nèi)，既保持了室內(nèi)光線(xiàn)明亮，又在一定程度上減少室內(nèi)的熱負(fù)荷，最大優(yōu)勢(shì)是節(jié)能、環(huán)保、舒適、防紫外線(xiàn)。
正在建設(shè)中的北環(huán)中心，外墻也以全落地的LOW－E中空玻璃幕墻為主，且每戶(hù)都有可開(kāi)啟的開(kāi)啟窗，可以自行實(shí)現(xiàn)空氣流通。其負(fù)責(zé)人透露，國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓普遍采用的LOW－E中空玻璃幕墻，玻璃對(duì)太陽(yáng)輻射能具有60%以上的透過(guò)率，白天來(lái)自室外輻射能量可大部分透過(guò)，但夜晚和陰雨天氣，室內(nèi)能量約有50%的輻射被反射回室內(nèi)。
分戶(hù)式中央空調(diào)也節(jié)能
采用分戶(hù)式中央空調(diào)系統(tǒng)，客戶(hù)可以自行控制室內(nèi)溫度及開(kāi)啟時(shí)間。相對(duì)傳統(tǒng)的風(fēng)機(jī)盤(pán)管式中央空調(diào)，自由控制空調(diào)制冷，保證了辦公空間的舒適。而且，集中中央空調(diào)的寫(xiě)字樓，一個(gè)客戶(hù)加班將導(dǎo)致整個(gè)寫(xiě)字樓的空調(diào)機(jī)組相對(duì)高負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，客戶(hù)將支付高昂的空調(diào)加時(shí)費(fèi)用，資源浪費(fèi)嚴(yán)重。
北環(huán)中心不僅每戶(hù)配備戶(hù)式中央空調(diào)，層高還設(shè)計(jì)高達(dá)3.05米，并且位于亞洲最大的玫瑰園中。今后，入駐這里的業(yè)主，只要一抬頭，就可以看到滿(mǎn)眼的綠色和滿(mǎn)園的玫瑰花；另外，馬甸公園、元大都遺址公園、西城最大運(yùn)動(dòng)主題公園，還有100米寬的奧運(yùn)綠化帶相依一旁，舒適度將明顯提高。 已是現(xiàn)房的住邦2000所用的新一代麥克維爾中央空調(diào)系統(tǒng)，冷媒能效比接近R22，且其臭氧破壞潛能值接近于零，全球變暖潛能值很小，完全符合環(huán)保要求。考慮到客戶(hù)的不同需求，其2號(hào)樓設(shè)計(jì)為純粹的中央空調(diào)，3、4號(hào)樓則配備分戶(hù)式中央空調(diào)。
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