2015年1月1日起，《江蘇省綠色建筑設(shè)計標準》（下稱《標準》）將啟動實施，我省所有城鎮(zhèn)新建建筑都得嚴格按《標準》進行“綠色設(shè)計”，168條“硬杠杠”保證了今后的住宅更舒適更節(jié)能。

記者了解到，我市今年出臺的《綠色建筑行動實施方案》明確了“綠色建筑行動”時間表，來看看未來房子啥樣。

變化一

再高住宅也裝太陽能熱水器

【《標準》】所有居住建筑都安裝太陽能熱水系統(tǒng)，其中12層及12層以下的居住建筑，采用太陽能熱水供應(yīng)的住戶比例不低于60%，12層以上的居住建筑，住戶比例不低于30%。建筑面積大于等于2萬平方米的公共建筑必須“三選一”：應(yīng)用50%太陽能熱水系統(tǒng)、20%地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)或0.2%的太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)。

【揚州情況】市建設(shè)部門相關(guān)負責(zé)人介紹，從前年開始，我市就已將太陽能光伏發(fā)電、地源熱泵等節(jié)能技術(shù)在一些項目中試點。從今年起，全市保障性住房、政府投資項目、省級示范區(qū)中的項目以及大型公共建筑四類新建項目，全面執(zhí)行綠色建筑標準。

變化二

新建住宅要能擋霧霾

【《標準》】今后建筑的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)必須安裝空氣過濾裝置，以降低室內(nèi)PM2.5含量，提高室內(nèi)空氣品質(zhì)。室外則要繼續(xù)提高公共綠地面積，采用喬灌木復(fù)層綠化等生態(tài)措施，減少大氣污染危害。自然通風(fēng)房間的外窗可開啟面積不應(yīng)小于外窗面積的30%。

【揚州情況】我市相關(guān)人士表示，根據(jù)此項新規(guī)，明年起我市新建居住建筑空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)必須安裝空氣過濾裝置，相關(guān)建筑設(shè)計要求將通過設(shè)計方案審查、施工圖審查進行把關(guān)。“霧霾天室外空氣質(zhì)量下降了，但綠色建筑采用氣密性優(yōu)越的門窗，仍然可以保證室內(nèi)空氣質(zhì)量良好。”

變化三

施工過程需有效降揚塵

【《標準》】選擇對環(huán)境污染程度低的建筑材料；選用本地生產(chǎn)的建筑材料，減少材料運輸過程中的尾氣排放；全部采用商品混凝土和商品砂漿，避免現(xiàn)場攪拌造成的揚塵污染。施工過程中要采取有效降低揚塵的措施。

【揚州情況】市建設(shè)部門相關(guān)負責(zé)人介紹，我市在住宅全裝修上不斷嘗試。今明兩年將開展裝飾裝修工廠化生產(chǎn)示范試點、菜單式裝修住宅小區(qū)試點，推進住宅全裝修。到2015年，城區(qū)新建住房中全裝修住房比例達到40%以上。

追問

實施后房價會不會更高？

新增成本不超30元/m2

       推行綠色建筑后，房價是不是會更高？對此，江蘇省住建廳副廳長顧小平表示，《標準》中可能增加成本的條款僅6條，包括聲學(xué)專項設(shè)計、排風(fēng)機設(shè)置、空調(diào)系統(tǒng)變流量控制、室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)和太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用。

“經(jīng)估算，我省新建建筑按照一星級綠色建筑標準建設(shè)，平均增量成本約為15—30元/。而且，隨著綠色建筑的規(guī)?；七M，成本還會繼續(xù)降低。”顧小平說。

專家認為，市民入住綠色建筑住宅，前期成本會增加，但在后期費用支付上，綠色建筑小區(qū)會少些。

我市綠色建筑行動時間表

“十二五”期間，全市達到綠色建筑標準的項目總面積超過400萬平方米

2014年 新增85萬平方米

2015年 全市城鎮(zhèn)新建建筑全面按一星級及以上綠色建筑標準設(shè)計建造

到2020年 全市50%城鎮(zhèn)新建建筑按二星級及以上綠色建筑標準設(shè)計建造