10月21日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部通過網(wǎng)站一次性公布了24項新標(biāo)準(zhǔn)，其中國家標(biāo)準(zhǔn)15項，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9項，24項標(biāo)準(zhǔn)中包含有多個必須嚴(yán)格執(zhí)行的強(qiáng)制性條文，其實(shí)施時間大都為2016年4月1日或2016年5月1日兩個時間點(diǎn)，還有半年的過渡期，各建筑企業(yè)需要提前做好準(zhǔn)備了。
住建部早在2013年6月就啟動了《工業(yè)化建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》修訂，歷時兩年多時間制定并發(fā)布，在無較多經(jīng)驗(yàn)借鑒的情況下，具有較強(qiáng)的創(chuàng)新性?！稑?biāo)準(zhǔn)》分為六章，分別是：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、設(shè)計階段評價、建造過程評價、管理與效益評價。（因該標(biāo)準(zhǔn)還在校審階段，具體內(nèi)容以出版標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。）
1.明確定義
《標(biāo)準(zhǔn)》首次給出了諸如“工業(yè)化建筑”、“預(yù)制率”、“裝配率”、“建筑部品”等術(shù)語和定義。如預(yù)制率特指工業(yè)化建筑室外地坪以上主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)中預(yù)制構(gòu)件部分的混凝土用量占同類構(gòu)件混凝土總用量的體積比。
2.評價對象
由于經(jīng)驗(yàn)不多，《標(biāo)準(zhǔn)》暫以單體建筑為評價對象，要求預(yù)制率不應(yīng)低于20%，裝配率不應(yīng)低于50%。
3.評價階段
《標(biāo)準(zhǔn)》將工業(yè)化建筑分為設(shè)計和工程項目兩個評價階段，設(shè)計評價是基礎(chǔ)，通過后方可進(jìn)行工程項目評價;工程項目評價包括設(shè)計評價、建造過程評價、管理與效益評價。
4.評價等級
《標(biāo)準(zhǔn)》將工業(yè)化建筑評價分為基礎(chǔ)項和評分項，前者為工業(yè)化建筑的必要條件，后者為規(guī)定分值的定性或定量指標(biāo)。根據(jù)設(shè)計、建造、管理與效益評價的分值及其權(quán)重計算總得分，按照總得分的高低，工業(yè)化建筑可評為A級、AA級、AAA級。
5.強(qiáng)調(diào)“協(xié)同”概念
《標(biāo)準(zhǔn)》全文強(qiáng)調(diào)協(xié)同設(shè)計、協(xié)同工作，保證使工業(yè)化建筑的高效率和質(zhì)量。
6.一體化裝修
《標(biāo)準(zhǔn)》注重一體化的裝修設(shè)計和施工，引導(dǎo)成品建筑交工。
7.信息化技術(shù)
《標(biāo)準(zhǔn)》注重方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、構(gòu)件圖設(shè)計等設(shè)計階段以及施工和管理的信息化技術(shù)應(yīng)用。
8.重視環(huán)保、節(jié)約與效益
《標(biāo)準(zhǔn)》強(qiáng)調(diào)減少廢棄物排放、節(jié)水節(jié)材、提高效率，突出綠色環(huán)保等綜合效益。
據(jù)悉，除了國標(biāo)，住建部目前正在制定推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展綱要，借此進(jìn)一步建立完善住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代化發(fā)展的長效機(jī)制。初步確定的發(fā)展目標(biāo)是：到2015年底，除西部少數(shù)省區(qū)外，其他地方都應(yīng)具備相應(yīng)規(guī)模的構(gòu)件生產(chǎn)能力；政府投資和保障性安居工程要率先采用這種建造方式；用產(chǎn)業(yè)化方式建造的新開工住宅面積所占比例逐年增加，每年增長2%。
自1999年頒布實(shí)施《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》以來，住宅產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)行進(jìn)15年。截至目前，我國的住宅建設(shè)中，工業(yè)化住宅占據(jù)的市場份額依然不高。發(fā)展瓶頸主要是缺乏頂層制度設(shè)計和宏觀指導(dǎo)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的嚴(yán)重滯后，以及關(guān)鍵技術(shù)體系的薄弱。隨著《標(biāo)準(zhǔn)》的發(fā)布和實(shí)施，必將對中國工業(yè)化建筑的發(fā)展起到推動和促進(jìn)作用。
住建部早在2013年6月就啟動了《工業(yè)化建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》修訂，歷時兩年多時間制定并發(fā)布，在無較多經(jīng)驗(yàn)借鑒的情況下，具有較強(qiáng)的創(chuàng)新性?！稑?biāo)準(zhǔn)》分為六章，分別是：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、設(shè)計階段評價、建造過程評價、管理與效益評價。（因該標(biāo)準(zhǔn)還在校審階段，具體內(nèi)容以出版標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。）
1.明確定義
《標(biāo)準(zhǔn)》首次給出了諸如“工業(yè)化建筑”、“預(yù)制率”、“裝配率”、“建筑部品”等術(shù)語和定義。如預(yù)制率特指工業(yè)化建筑室外地坪以上主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)中預(yù)制構(gòu)件部分的混凝土用量占同類構(gòu)件混凝土總用量的體積比。
2.評價對象
由于經(jīng)驗(yàn)不多，《標(biāo)準(zhǔn)》暫以單體建筑為評價對象，要求預(yù)制率不應(yīng)低于20%，裝配率不應(yīng)低于50%。
3.評價階段
《標(biāo)準(zhǔn)》將工業(yè)化建筑分為設(shè)計和工程項目兩個評價階段，設(shè)計評價是基礎(chǔ)，通過后方可進(jìn)行工程項目評價;工程項目評價包括設(shè)計評價、建造過程評價、管理與效益評價。
4.評價等級
《標(biāo)準(zhǔn)》將工業(yè)化建筑評價分為基礎(chǔ)項和評分項，前者為工業(yè)化建筑的必要條件，后者為規(guī)定分值的定性或定量指標(biāo)。根據(jù)設(shè)計、建造、管理與效益評價的分值及其權(quán)重計算總得分，按照總得分的高低，工業(yè)化建筑可評為A級、AA級、AAA級。
5.強(qiáng)調(diào)“協(xié)同”概念
《標(biāo)準(zhǔn)》全文強(qiáng)調(diào)協(xié)同設(shè)計、協(xié)同工作，保證使工業(yè)化建筑的高效率和質(zhì)量。
6.一體化裝修
《標(biāo)準(zhǔn)》注重一體化的裝修設(shè)計和施工，引導(dǎo)成品建筑交工。
7.信息化技術(shù)
《標(biāo)準(zhǔn)》注重方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、構(gòu)件圖設(shè)計等設(shè)計階段以及施工和管理的信息化技術(shù)應(yīng)用。
8.重視環(huán)保、節(jié)約與效益
《標(biāo)準(zhǔn)》強(qiáng)調(diào)減少廢棄物排放、節(jié)水節(jié)材、提高效率，突出綠色環(huán)保等綜合效益。
據(jù)悉，除了國標(biāo)，住建部目前正在制定推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展綱要，借此進(jìn)一步建立完善住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代化發(fā)展的長效機(jī)制。初步確定的發(fā)展目標(biāo)是：到2015年底，除西部少數(shù)省區(qū)外，其他地方都應(yīng)具備相應(yīng)規(guī)模的構(gòu)件生產(chǎn)能力；政府投資和保障性安居工程要率先采用這種建造方式；用產(chǎn)業(yè)化方式建造的新開工住宅面積所占比例逐年增加，每年增長2%。
自1999年頒布實(shí)施《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》以來，住宅產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)行進(jìn)15年。截至目前，我國的住宅建設(shè)中，工業(yè)化住宅占據(jù)的市場份額依然不高。發(fā)展瓶頸主要是缺乏頂層制度設(shè)計和宏觀指導(dǎo)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的嚴(yán)重滯后，以及關(guān)鍵技術(shù)體系的薄弱。隨著《標(biāo)準(zhǔn)》的發(fā)布和實(shí)施，必將對中國工業(yè)化建筑的發(fā)展起到推動和促進(jìn)作用。
