通常高層民用建筑的防排煙設(shè)施主要包括防煙樓梯間及前室、消防電梯前室、合用前室、封閉樓梯間、避難層（間）等場所設(shè)置的防煙設(shè)施，地下室、內(nèi)走道、中庭、無窗或設(shè)有固定窗房間等部位設(shè)置的排煙設(shè)施，防煙分區(qū)之間的擋煙垂壁等。防排煙設(shè)施是高層民用建筑保障人民生命財產(chǎn)安全不可缺少的消防安全設(shè)施，但由于部分設(shè)計、施工人員對防排煙設(shè)施的結(jié)構(gòu)、作用、性能缺乏了解，對國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)理解不透徹，往往導(dǎo)致在設(shè)計、施工中存在一些問題，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
一、自然排煙設(shè)施達不到排煙目的
自然排煙是一種經(jīng)濟、簡單、易操作、維護管理方便的排煙方式，但由于部分工程在設(shè)計、施工過程中不按規(guī)范要求進行，往往導(dǎo)致工程完工后，自然排煙設(shè)施不具備排煙作用，分析其原因主要有以下幾個方面：
一是自然排煙窗的設(shè)置位置不當(dāng)。從自然排煙效果考慮，排煙窗應(yīng)盡量靠近墻的上部設(shè)置，目前有相當(dāng)數(shù)量的自然排煙窗不是設(shè)置在墻的上部，而是下部，距頂板、吊頂?shù)木嚯x較大，不利于自然排煙。
二是自然排煙窗的開窗面積達不到規(guī)范要求。國家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》對采用自然排煙部位的開窗面積均有明確規(guī)定，但由于部分設(shè)計人員未按規(guī)范要求進行認(rèn)真計算，或?qū)⒐潭ù暗拿娣e計算在排煙窗面積之內(nèi)，導(dǎo)致部分工程排煙窗面積達不到規(guī)范要求，直接影響排煙效果。
三是自然排煙窗的結(jié)構(gòu)形式不合理。有的把排煙窗做成不可開啟的固定窗，有的將窗的上部做成固定窗，把可開啟的排煙窗設(shè)在窗的下部，嚴(yán)重影響排煙功能。
四是安裝高度較高的排煙窗缺少便于于開啟的操作機構(gòu)。按規(guī)范要求，排煙窗應(yīng)有便于開啟的裝置，但有些安裝高度較高，開啟困難的排煙窗均未安裝開啟操作裝置，不利火災(zāi)情況下排煙窗的開啟。
二、設(shè)置機械加壓送風(fēng)防煙設(shè)施部位所要求的余壓值難以形成，機械排煙設(shè)施的排煙效果不明顯。
送風(fēng)口、排煙口風(fēng)量、余壓值達不到規(guī)范要求的現(xiàn)象在工程中比較普遍，有的送風(fēng)口、排煙口的風(fēng)速甚至接近于零，造成這種現(xiàn)象的原因比較復(fù)雜，主要有以下幾個方面：
1、風(fēng)機選型不當(dāng)。按規(guī)范要求，防煙樓梯間及前室、合用前室和消防電梯間前室的機械加壓送風(fēng)量，應(yīng)由計算確定，當(dāng)計算值和規(guī)范規(guī)定的值不一致時，應(yīng)按兩者中較大值確定，有的設(shè)計直接按規(guī)范給定的值確定，往往導(dǎo)致選用的風(fēng)機風(fēng)量、風(fēng)壓偏小，不能滿足要求；有的設(shè)計采用通風(fēng)與機械排煙合用系統(tǒng)，但施工中未按設(shè)計要求選用雙速風(fēng)機；有的建設(shè)單位不按設(shè)計的風(fēng)機型號訂貨，購買功率規(guī)格較小的風(fēng)機，導(dǎo)致風(fēng)機風(fēng)量嚴(yán)重不足。
2、機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)與自然排煙設(shè)施重復(fù)設(shè)置。對于建筑高度超過50米的一類公共建筑和建筑高度超過100米的居住建筑，按《高規(guī)》要求，宜設(shè)置機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，有的工程在上述部位同時又采用了自然排煙，導(dǎo)致火災(zāi)情況下，機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)與自然排煙窗同時開啟時，防煙樓梯間難以形成正壓，達不到防煙效果。
3、合用正壓送風(fēng)系統(tǒng)未設(shè)計壓差調(diào)節(jié)裝置。按規(guī)范要求，機械加壓送風(fēng)的防煙樓梯間和合用前室，宜分別獨立設(shè)置送風(fēng)系統(tǒng)，當(dāng)必須共用一個系統(tǒng)時，應(yīng)在通向合用前室的支風(fēng)管上設(shè)置壓差自動調(diào)節(jié)裝置。目前很多設(shè)計的合用正壓送風(fēng)系統(tǒng)沒有設(shè)計壓差調(diào)節(jié)裝置，無法形成樓梯間的余壓值高于前室。
4、防煙分區(qū)不按規(guī)范要求設(shè)置擋煙設(shè)施。有相當(dāng)一部分工程，尤其是大型商場設(shè)置機械排煙的部位未按規(guī)范要求在吊頂下設(shè)置擋煙垂壁，有的地下室雖然采用建筑的梁作擋煙設(shè)施，但排煙系統(tǒng)的排煙口未按規(guī)范要求設(shè)在頂棚或靠近頂棚的墻面上，而是設(shè)在梁的下面。
5、送風(fēng)口設(shè)置不符合要求。有的豎向防排煙系統(tǒng)的送風(fēng)口采用固定百葉窗式常開風(fēng)口，風(fēng)口規(guī)格尺寸基本一致，造成各層送風(fēng)口的風(fēng)量風(fēng)速嚴(yán)重不平衡，離風(fēng)機較遠(yuǎn)的送風(fēng)口的風(fēng)量不足，甚至末端的送風(fēng)口的風(fēng)速、風(fēng)量接近于零。
6、風(fēng)管豎井施工質(zhì)量差，漏風(fēng)嚴(yán)重。有相當(dāng)多的工程因通風(fēng)豎井不抹灰、管道連接不嚴(yán)實，常閉風(fēng)口關(guān)閉不嚴(yán)密，漏風(fēng)十分嚴(yán)重，導(dǎo)致送風(fēng)口、排煙口的風(fēng)速、風(fēng)量達不到規(guī)范要求，有的施工單位甚至取消了豎井連接吊頂風(fēng)口的風(fēng)管，利用吊頂悶頂空間代替風(fēng)管，也往往造成風(fēng)管風(fēng)口風(fēng)速接近于零。
同時有的將排煙系統(tǒng)的風(fēng)機排煙口設(shè)在室內(nèi)，致使火災(zāi)情況下煙從室內(nèi)排到室內(nèi)，不僅失去了排煙作用，而且還可能造成火災(zāi)的蔓延擴大。
三、防排煙風(fēng)機的配電不符合規(guī)范要求
一是風(fēng)機的供配電達不到高層民用建筑負(fù)荷級別要求。有的供電線路不是接自消防電源，而是接至樓層照明配電箱，有的設(shè)計采用單回路配電線路，有的設(shè)計未設(shè)末端電源自動切換裝置，均達不到一、二級供電負(fù)荷要求的專用雙回路，設(shè)末端自動切換裝置的規(guī)定。
二是明敷配電線路的安裝不符合要求。有的防排煙風(fēng)機的配電線路穿PVC塑料管，有的穿金屬管未涂刷防火涂料，不符合穿管的防火性能要求。
四、應(yīng)設(shè)機械防排煙設(shè)施的部位未按規(guī)范要求設(shè)置
1、帶裙房的高層民用建筑防煙樓梯間及前室，消防電梯間前室或合用前室，當(dāng)裙房以上部分利用可開啟外窗進行自然排煙，裙房部分不具備自然排煙條件時，其前室或合用前室未按規(guī)范要求設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)。
2、超過20米無自然排煙的內(nèi)走道，有的設(shè)計人員因與其相連的防煙樓梯間前室有自然排煙，認(rèn)為其具備自然排煙的條件，未按規(guī)范要求設(shè)置機械排煙設(shè)施。
五、對策
針對上述存在的問題，我認(rèn)為消防監(jiān)督部門應(yīng)從以下幾個方面加強對建筑防排煙設(shè)施設(shè)計施工中的監(jiān)督管理：
1、應(yīng)加強對防排煙設(shè)施設(shè)計施工人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)工作。各地消防部門一般對消防報警與電氣、固定（自動）滅火設(shè)施專業(yè)設(shè)計施工人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)工作非常重視，培訓(xùn)過程中往往忽略了防排煙設(shè)施設(shè)計施工人員。
2、應(yīng)落實防排煙設(shè)施的施工由消防設(shè)施施工單位承擔(dān)的制度。防排煙設(shè)施是建筑自動消防設(shè)施的一個重要組成部分，按規(guī)定其施工應(yīng)由消防設(shè)施施工單位承擔(dān)，但目前很多項目的防排煙設(shè)施施工均是由空調(diào)專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)安裝。
3、消防監(jiān)督部門的建審人員在施工圖審查時，應(yīng)重視對防排煙設(shè)施設(shè)計的審查，應(yīng)重點對自然排煙窗的設(shè)置、開窗面積，機械防排煙設(shè)施的設(shè)置部位、風(fēng)機選型、送風(fēng)口排煙口的設(shè)置、防煙分區(qū)等到進行審查，同時在施工中應(yīng)加強對防排煙設(shè)施的監(jiān)督管理，將防排煙設(shè)施列為施工監(jiān)督檢查的重要內(nèi)容，做到及時發(fā)現(xiàn)問題，指導(dǎo)、督促施工單位進行整改。