在當(dāng)前大環(huán)境的驅(qū)動下，中央空調(diào)企業(yè)紛紛投身于推廣高效低碳節(jié)能的中央空調(diào)產(chǎn)品浪潮中，在產(chǎn)品的研發(fā)上卯足了勁，不斷推出更高效、更節(jié)能的創(chuàng)新產(chǎn)品，節(jié)能效果甚至遠(yuǎn)超現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)下新的記錄。暖通類產(chǎn)品在建筑節(jié)能上的表現(xiàn)可謂風(fēng)頭無二，取得的成果也是有目共睹。但人們總是容易被*顯而易見的事物吸引注意力，隱藏在風(fēng)頭之下的問題卻被置之不理。在選擇推廣高效低碳節(jié)能產(chǎn)品的同時也就忽略了對中央空調(diào)運(yùn)維管理的關(guān)注。

    “現(xiàn)在中央空調(diào)產(chǎn)品的技術(shù)發(fā)展非?？焖?，給了我們更多更好的選擇。個性化的方案設(shè)計更能滿足甲方的要求。”一位資深暖通空調(diào)設(shè)計師向筆者介紹，“當(dāng)然，即便如此，也存在一些問題，在和甲方的溝通中，我們會發(fā)現(xiàn)*初的方案并沒有得到*效益的發(fā)揮。問題就出在對于系統(tǒng)的運(yùn)營管理方面。”

    中央空調(diào)運(yùn)維管理是指通過專業(yè)化管理團(tuán)隊(duì)和現(xiàn)代化管理技術(shù)，對中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行及維護(hù)、空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)及運(yùn)行數(shù)據(jù)分析，以提高設(shè)備有效利用率，發(fā)揮設(shè)備的高效能，從而獲取*的經(jīng)濟(jì)效益?？梢哉f，暖通產(chǎn)品節(jié)能依靠的不僅僅是產(chǎn)品自身的屬性，整個系統(tǒng)得到良好的運(yùn)行與管理同樣有著不可忽視的作用。

    在調(diào)查中了解到，我國中央空調(diào)運(yùn)維管理多年來一直沿用的定期巡視、定期檢修和事后檢修相結(jié)合的檢修模式。這一模式對于檢修人員要求更為專業(yè)、嚴(yán)格，也分擔(dān)了部分運(yùn)營管理人員的責(zé)任，對其專業(yè)性要求進(jìn)一步弱化。在長時間的運(yùn)營操作中，運(yùn)管人員對設(shè)備系統(tǒng)的不了解，導(dǎo)致設(shè)備沒有*化地使用，造成資源浪費(fèi)和設(shè)備損壞等問題。這一并不罕見的現(xiàn)象困惑著諸多設(shè)計師，卻沒有在行業(yè)內(nèi)掀起絲毫波瀾。

    “目前*的問題，是行業(yè)對中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)維管理不重視。不僅缺乏專業(yè)的運(yùn)管人員，同時一個項(xiàng)目的后期投入遠(yuǎn)少于前期投入，整個運(yùn)維管理處于被冷落的境地。但從現(xiàn)實(shí)來看，運(yùn)維管理是很重要的一個方面，希望能逐步引起重視。”言簡意賅卻直指要害，談話中專家再次表達(dá)自己的期待，相信現(xiàn)狀的改善必將帶來不一樣的驚喜。

    想要實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能，重視產(chǎn)品技術(shù)的提升是一個方面，但是中央空調(diào)是一個整體，一個系統(tǒng)，整個系統(tǒng)如何高效、良好運(yùn)轉(zhuǎn)對于效益的*化至關(guān)重要。中央空調(diào)后期運(yùn)維承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)效益并不輸于產(chǎn)品、設(shè)計、施工等任何步驟，在產(chǎn)品不斷升級的同時，對于系統(tǒng)運(yùn)維管理的重視同樣也需提上日程。