當(dāng)前，老舊小區(qū)改造正處于大力實(shí)施過(guò)程中，使用新風(fēng)系統(tǒng)解決室內(nèi)空氣品質(zhì)問(wèn)題，同時(shí)通過(guò)熱回收技術(shù)大大降低建筑能源浪費(fèi)問(wèn)題，已成為家庭消費(fèi)的關(guān)注點(diǎn)。當(dāng)下，新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)入老舊小區(qū)，條件成熟嗎？
新風(fēng)系統(tǒng)普及具備一定的技術(shù)基礎(chǔ)
據(jù)了解，目前，新風(fēng)系統(tǒng)解決方案已在全國(guó)各大醫(yī)院、學(xué)校、中高端商業(yè)建筑、精裝修樓盤(pán)及各零能耗/超低能耗建筑項(xiàng)目等建設(shè)中取得較好成績(jī)。據(jù)相關(guān)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2021年中國(guó)房地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目3489個(gè)，新風(fēng)系統(tǒng)的配置率超過(guò)30%。
青島康寶贏工貿(mào)有限公司總經(jīng)理王大龍告訴記者，部分老舊小區(qū)安裝新風(fēng)系統(tǒng)已經(jīng)在6年以上。當(dāng)前適合老舊小區(qū)改造的新風(fēng)系統(tǒng)有幾種方案，用戶選擇取決于預(yù)算和安裝條件。比如，預(yù)算不多，根據(jù)室內(nèi)面積可以適時(shí)選擇單體壁掛新風(fēng)機(jī)或單體柜式新風(fēng)機(jī)；預(yù)算有余，安裝條件滿足，可考慮在中央新風(fēng)系統(tǒng)的方案中作出對(duì)應(yīng)選擇；預(yù)算充足，安裝條件也允許，則可以盡可能綜合考慮后續(xù)維護(hù)方便性、設(shè)備先進(jìn)性、輸配系統(tǒng)優(yōu)良性等因素選擇設(shè)備和系統(tǒng)方案。
“當(dāng)前新風(fēng)系統(tǒng)可以附加除濕及加濕功能，一般使用壽命在10年以上。如果居民安裝后，使用一段時(shí)間想更換，在預(yù)算充足的情況下，可以選擇安裝在櫥柜里的新風(fēng)主機(jī)；如果預(yù)算不多，根據(jù)室內(nèi)面積，可以適時(shí)選擇單體壁掛新風(fēng)機(jī)或者單體柜式新風(fēng)機(jī)，但是單體壁掛新風(fēng)機(jī)只能服務(wù)有限區(qū)域，氣流方向不完美，而單體柜式新風(fēng)機(jī)往往一個(gè)房間只能安裝一臺(tái)，對(duì)整個(gè)居所來(lái)說(shuō)，空氣管理能力相對(duì)弱一些。”王大龍說(shuō)道。
青島某老舊小區(qū)業(yè)主曾找到王大龍幫忙安裝新風(fēng)系統(tǒng)。在該項(xiàng)目中，王大龍考慮到室內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)安全，減少梁體開(kāi)孔、裝修設(shè)計(jì)的和諧性、用戶的功能區(qū)規(guī)劃、氣流組織的合理性等因素，采用了地送風(fēng)頂回風(fēng)的定位方式進(jìn)行新風(fēng)系統(tǒng)的安裝。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的使用，效果良好，客戶非常滿意。
他還告訴記者，當(dāng)下江蘇省已發(fā)布新版住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，明確要求新建住宅須配備新風(fēng)系統(tǒng)等裝置，蘭州和銀川等地部分老舊小區(qū)的居民家中也已配置新風(fēng)系統(tǒng)，目前反饋較好。
“這也給老舊小區(qū)的‘低碳綠色化改造’帶來(lái)可靠的經(jīng)驗(yàn)參考及實(shí)施依據(jù)。”美的樓宇科技北京產(chǎn)品中心市場(chǎng)部部長(zhǎng)楊欣潼說(shuō)道。
此外，據(jù)中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)新風(fēng)與凈水分會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)王賀介紹說(shuō)，除了老舊小區(qū)外，作為超低能耗建筑標(biāo)桿示范工程的北京冬奧村，也竭力打造了“會(huì)呼吸”的健康居所，每個(gè)居室均建立了獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)，每戶住宅主要功能區(qū)域及樓內(nèi)公共區(qū)域安裝PM2.5、二氧化碳、甲醛等監(jiān)測(cè)傳感器。新風(fēng)系統(tǒng)可以根據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)自動(dòng)調(diào)整新風(fēng)量，保證室內(nèi)空氣品質(zhì)。在滿足建筑功能、綠色建筑的基礎(chǔ)上，提升建筑的健康性能，為居住者提供了更加健康的環(huán)境。
“在房地產(chǎn)進(jìn)入品質(zhì)升級(jí)階段，新風(fēng)系統(tǒng)已經(jīng)成為精裝修高端樓盤(pán)的必裝項(xiàng)目，目前已積累可靠的應(yīng)用及售后服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。結(jié)合國(guó)內(nèi)各個(gè)區(qū)域的特殊氣候，提供新風(fēng)系統(tǒng)的企業(yè)已經(jīng)打磨出了符合國(guó)情的綜合能力解決方案，這就使新風(fēng)系統(tǒng)具備了從中高端消費(fèi)，向大眾化、普惠化覆蓋的技術(shù)基礎(chǔ)。”郝際平說(shuō)。
新風(fēng)系統(tǒng)具有巨大發(fā)展空間
從住有所居到居有其美，印證了新時(shí)代、新環(huán)境下的建筑行業(yè)的發(fā)展路徑。隨著居民生活水平的不斷提高，健康、舒適“家”已成為其新的訴求，新風(fēng)系統(tǒng)也因此倍受關(guān)注。
郝際平說(shuō)，我國(guó)新風(fēng)系統(tǒng)普及率尚未達(dá)到2%，而歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家，新風(fēng)系統(tǒng)普及率已超過(guò)90%。雖然我國(guó)在新風(fēng)系統(tǒng)的認(rèn)知普及和推廣應(yīng)用方面起步較晚，但是產(chǎn)業(yè)發(fā)展已經(jīng)成熟。因此，城市更新行動(dòng)、老舊小區(qū)改造中應(yīng)該納入。由于城市更新行動(dòng)、老舊小區(qū)改造中需要兼顧舒適性和綠色減碳，在強(qiáng)化建筑密閉性及保溫性的同時(shí)，新風(fēng)系統(tǒng)的應(yīng)用能讓房子健康“呼吸”，因此，能夠較好滿足居民居住的舒適性和節(jié)能性要求。
他還表示，由于新風(fēng)系統(tǒng)具有較大的發(fā)展空間，室內(nèi)空氣和人體健康息息相關(guān)，家居生活幸福感又切實(shí)關(guān)乎居民生活的舒適度，因此建議將新風(fēng)系統(tǒng)納入到老舊社區(qū)改造項(xiàng)目中，讓部分有條件的居民先使用起來(lái)，引導(dǎo)居民關(guān)注室內(nèi)空氣的質(zhì)量，提高居民對(duì)新風(fēng)系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)。
為進(jìn)一步推動(dòng)新風(fēng)系統(tǒng)納入到老舊社區(qū)改造項(xiàng)目中，結(jié)合實(shí)際情況，他提出六點(diǎn)建議。一是將新風(fēng)系統(tǒng)納入到老舊社區(qū)基礎(chǔ)類改造項(xiàng)目和建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展應(yīng)用之中；二是成立新風(fēng)應(yīng)用改造行動(dòng)專項(xiàng)課題研究小組，為行動(dòng)的執(zhí)行提供科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臄?shù)據(jù)、技術(shù)、團(tuán)隊(duì)、檢測(cè)等專業(yè)支持；三是加大新風(fēng)系統(tǒng)在老舊小區(qū)改造中的應(yīng)用力度，不斷完善運(yùn)維服務(wù)能力；四是做好產(chǎn)品的認(rèn)證與標(biāo)識(shí)推廣工作；五是聯(lián)合高校、檢測(cè)結(jié)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等開(kāi)展專項(xiàng)技能培訓(xùn)工作，輸出高質(zhì)量專業(yè)技術(shù)人才，推動(dòng)新風(fēng)行業(yè)的科學(xué)化發(fā)展，以及運(yùn)維服務(wù)人才的專業(yè)化；六是培育和扶持知名、標(biāo)桿性的新風(fēng)品牌，發(fā)揮龍頭企業(yè)力量，帶領(lǐng)行業(yè)持續(xù)向好發(fā)展。
