“好房子”首次寫(xiě)入政府工作報(bào)告。報(bào)告提出，適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。

怎樣建造“好房子”？在大眾新聞的話題互動(dòng)中，這類(lèi)問(wèn)題受到不少網(wǎng)友關(guān)注。記者采訪代表和專(zhuān)家，為網(wǎng)友答疑解惑。

在青島，海信智能家居展館已成為一處科技樂(lè)園。只需一句語(yǔ)音指令，燈光、窗簾、空調(diào)等設(shè)備便自動(dòng)開(kāi)啟；通過(guò)手機(jī)App，身處千里之外也能實(shí)時(shí)查看家中情況……這些曾經(jīng)出現(xiàn)在科幻電影中的場(chǎng)景，如今正通過(guò)智能家居走進(jìn)現(xiàn)實(shí)，為“好房子”注入科技力量。

海信集團(tuán)控股股份有限公司董事長(zhǎng)賈少謙代表說(shuō)，智能綠色科技帶來(lái)了新產(chǎn)品、新方案，將大幅提升用戶的智能家居體驗(yàn)。“智能家居不僅僅是簡(jiǎn)單的設(shè)備聯(lián)動(dòng)，更重要的是通過(guò)科技手段提升生活品質(zhì)。”他表示，目前智能家居市場(chǎng)迎來(lái)快速發(fā)展期，家電業(yè)應(yīng)抓住科技進(jìn)步機(jī)遇，通過(guò)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)與新興產(chǎn)業(yè)培育，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

“小區(qū)內(nèi)配備業(yè)主食堂、四點(diǎn)半學(xué)堂、地庫(kù)洗車(chē)區(qū)等高品質(zhì)配套設(shè)施……”前不久，2025山東省暨濟(jì)南市高品質(zhì)住宅展示交易會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，一款住宅項(xiàng)目吸引市民駐足。

如今，像這樣的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，山東已認(rèn)定110余個(gè)。“隨著人們對(duì)住房改善的需求日益旺盛，房地產(chǎn)市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，這類(lèi)更加注重安全、舒適、綠色、智慧的高品質(zhì)‘好房子’，正在成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)。”濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)執(zhí)行副會(huì)長(zhǎng)李剛建議，“好房子”建設(shè)可從完善政策與標(biāo)準(zhǔn)體系、提升建筑質(zhì)量與功能、平衡市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)等方面進(jìn)行探索；加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)整體轉(zhuǎn)型升級(jí)，帶動(dòng)住宅品質(zhì)全面提升。

“‘好房子’被首次寫(xiě)入政府工作報(bào)告，是對(duì)人民群眾期待美好生活品質(zhì)的積極回應(yīng)。”山東大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究院副教授、博士生導(dǎo)師蘇劍說(shuō)，高品質(zhì)住房的需求釋放，將帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展；改善房地產(chǎn)的市場(chǎng)供求關(guān)系，有效恢復(fù)市場(chǎng)信心。

“報(bào)告給出了‘好房子’的四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：安全、舒適、綠色、智慧。實(shí)施這些標(biāo)準(zhǔn)，需要從政策支持、企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、社會(huì)參與等多方面推進(jìn)。”蘇劍表示，政策支持很重要，如濟(jì)南調(diào)整政策，購(gòu)買(mǎi)高品質(zhì)住宅申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度按家庭當(dāng)期最高貸款限額上浮20%。他認(rèn)為，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該積極開(kāi)展技術(shù)創(chuàng)新，提升居住便利性和安全性；物業(yè)公司應(yīng)該建設(shè)智慧社區(qū)，提升居住服務(wù)質(zhì)量。

“好房子”，好在哪兒？關(guān)鍵是找準(zhǔn)老百姓的需求。對(duì)新市民、青年人來(lái)說(shuō)，他們需要價(jià)格優(yōu)、有保障的“好房子”；對(duì)改善型群體來(lái)說(shuō)，他們追求高質(zhì)量、新科技、優(yōu)服務(wù)的“好房子”。

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)王玉志代表表示，我省將制訂住房品質(zhì)提升實(shí)施方案，出臺(tái)高品質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)、住宅設(shè)計(jì)等標(biāo)準(zhǔn)，建立好房子評(píng)價(jià)體系，嚴(yán)格落實(shí)小區(qū)水電氣熱設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；支持各市多措并舉優(yōu)化住房供給結(jié)構(gòu)，打造更多安全、舒適、綠色、智慧的好房子；對(duì)新建住房，進(jìn)一步研究推進(jìn)普惠型高品質(zhì)住宅產(chǎn)品，注重適老化技術(shù)應(yīng)用；對(duì)老房子，研究制定既有住宅改造提升導(dǎo)則，與老舊小區(qū)改造結(jié)合，把老房子、舊房子改造成好房子。