今后政府項(xiàng)目均要達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)
據(jù)市住建委副主任馮可梁介紹，“十二五”期間，北京計(jì)劃新建綠色建筑3500萬平方米。到2015年，綠色建筑比例將達(dá)到新建建筑面積的10%以上，各區(qū)縣均應(yīng)完成一定數(shù)量的綠色建筑示范工程。到2020年，北京新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的比重將達(dá)到或接近世界城市水平。
馮可梁表示，今后凡政府投資的新建、改擴(kuò)建的民用建筑項(xiàng)目，都要達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。重要功能性園區(qū)也應(yīng)建成綠色低碳園區(qū)，園區(qū)建筑應(yīng)達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
電梯電燈都將配有感應(yīng)系統(tǒng)
市規(guī)劃委委員葉大華稱，該標(biāo)準(zhǔn)主要針對新、改、擴(kuò)建的住宅建筑和公共建筑兩類建筑，將按不同標(biāo)準(zhǔn)分為一星、二星、三星3個(gè)等級。
“小區(qū)的路面都能滲水，樓道、居室中有自然光、有自動檢測二氧化碳含量的新風(fēng)系統(tǒng)，電梯、電燈都配有感應(yīng)系統(tǒng)，只在有需要時(shí)才運(yùn)行……這樣的建筑就是綠色建筑，經(jīng)檢查符合標(biāo)準(zhǔn)將頒發(fā)綠色建筑評價(jià)標(biāo)志。”葉大華說。
通風(fēng)開口面積不小于房間地板面積的5%
為了集約、節(jié)約利用土地，標(biāo)準(zhǔn)還提出控制人均用地的上限指標(biāo)。居住用地面積包括住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地4項(xiàng)用地面積。北京依據(jù)實(shí)際人口居住現(xiàn)狀，居住區(qū)人口按平均每戶2.8人計(jì)算，據(jù)此規(guī)定人均居住用地指標(biāo)為低層不多于49平方米，多層不多于32平方米，7層至9層的中高層不多于27平方米，大于或等于10層的高層不多于17平方米。
室內(nèi)環(huán)境方面，每套住宅至少要有一個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求，如果一套住宅有4個(gè)及4個(gè)以上居住空間時(shí)，至少有2個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)要求。居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開口面積不小于該房間地板面積的5%。
據(jù)葉大華介紹，北京正在開展一二星級綠色建筑評價(jià)標(biāo)志的評審，三星級綠色建筑評價(jià)標(biāo)志也將開始申報(bào)。綠色建筑必須滿足所有“控制項(xiàng)”要求，還要符合不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地等要求?br />
