美國制冷界權(quán)威科學(xué)機(jī)構(gòu)PhilipKotz表明：中央空調(diào)冷凝器中污垢、水垢的存在直接降低熱交換率和制冷量，冷凝管中只要有0.3毫米厚的水垢存在，會(huì)導(dǎo)致熱交換損失21%；0.6毫米厚的水垢存在換熱損失達(dá)34%；0.9毫米厚的水垢存在換熱損失達(dá)44%。制冷量急劇下降，電流負(fù)荷加大。為避免以后不必要的損失，因此對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行清洗是十分必要而且應(yīng)及時(shí)進(jìn)行。
目前國內(nèi)清洗工藝比較落后，不能從根本上解決水垢、污垢引起的多耗電問題。國內(nèi)清洗方式主要為人力清洗和化學(xué)處理。人力清洗是用桿和刷子將冷凝器中的水垢和污垢擦掉。這種清洗方法只能暫時(shí)解決問題，隨著中央空調(diào)的重新啟動(dòng)，新的水垢和污垢又馬上產(chǎn)生，并且還會(huì)對(duì)管道造成磨損。
化學(xué)處理是以排放及加入藥劑抑制水垢為主，利用大部分結(jié)垢體溶于酸的特性，使之轉(zhuǎn)化為可溶性鹽,加入一定量的緩蝕劑。保持清洗液反復(fù)地對(duì)不溶于酸的鹽類進(jìn)行沖刷，使其脫落，以此來除垢，而這種清洗方法的最大不足在于，由于結(jié)構(gòu)成分的復(fù)雜性,尤其是針對(duì)長期累積下來的，使其徹底清除的難度和成本都非常高。
另外，排放及加入藥劑效果有限，一段時(shí)間后仍須停機(jī)維修。這些除垢方法都只能延緩和降低水垢的形成速度，隨著時(shí)間的推移，水垢最終還是會(huì)形成的。
