1月14日，南京市氣象臺發(fā)布了2013年氣候分析。去年，罕見的酷暑讓南京收獲了37個高溫日；南京霧日數(shù)17天，霾天數(shù)卻高達(dá)242天，成為史上最多的一年。資料顯示，上世紀(jì)六七十年代時，南京全年的霾天數(shù)還是個位數(shù)，從1991年開始，全年霾日首次超過100天。

　　直到最近，霧霾開始集中爆發(fā)，南京空氣混濁、能見度極差，登上全國空氣質(zhì)量最差城市前五名。PM2.5指數(shù)屢創(chuàng)新高，空氣質(zhì)量在短時間內(nèi)從橙色預(yù)警上升至紅色預(yù)警。濃濃霧霾遮蔽了城市，沒有人再向幾年前一樣，不關(guān)心自己周遭的環(huán)境。那些覺察不到的可入肺的顆粒物，讓他們變得惶恐。一時間，口罩脫銷，淘寶一天能賣出數(shù)萬臺空氣凈化器。

　　相關(guān)部門也建議用少出門、緊閉門窗等方式，來減少霧霾對于市民的危害。然而，這樣會造成室內(nèi)二氧化碳等污濁空氣和甲醛、甲苯等有害氣體的嚴(yán)重積聚，從而危害健康。

　　人們沒法解決空氣污染的問題，那么有什么辦法可以減少污染的危害？在南京，為了抵抗重度污染的空氣，近期安裝凈化室內(nèi)空氣的新風(fēng)系統(tǒng)的市民和樓盤明顯增多。新風(fēng)系統(tǒng)作為構(gòu)筑室內(nèi)環(huán)境的安全防線而成為新寵。

家裝新風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)方便

　　“幸好當(dāng)初有先見之明，裝了個新風(fēng)系統(tǒng)，現(xiàn)在南京霧霾嚴(yán)重，我們就添了一個PM2.5過濾網(wǎng)就可以過濾空氣了。”家住玄武區(qū)的章先生表示，因?yàn)樽约涸谘b修的時候安裝了一個全熱交換的新風(fēng)系統(tǒng)，在嚴(yán)重污染的空氣環(huán)境下，他不用再門窗緊閉，而且還能享受到相對干凈的空氣。

　　南京莫洛迦冷暖從事新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師李經(jīng)理表示，今年霧霾集中爆發(fā)后，這樣的新風(fēng)系統(tǒng)家裝的有很多。他介紹，目前市場上主要有單向流負(fù)壓式和全熱交換雙向流新風(fēng)系統(tǒng)，他們主要是做后者。家裝的新風(fēng)主機(jī)一般安裝在廚房和衛(wèi)生間的吊頂里，因?yàn)樵趶N房和衛(wèi)生間的吊頂比較厚。進(jìn)風(fēng)口和出風(fēng)口要保持大概2米的距離。100-140㎡安裝費(fèi)用大概在一萬元左右，根據(jù)產(chǎn)品品牌不同價格也有所差別。

　　全熱交換器由中央主機(jī)、通風(fēng)管道和進(jìn)回風(fēng)口三部分組成，通過雙向流冷熱空氣交換，將室內(nèi)的污濁空氣經(jīng)熱回收后排向室外，同時，室外的新鮮空氣經(jīng)過濾網(wǎng)后再進(jìn)入高效熱回收器，然后連續(xù)均勻地送入室內(nèi)，這樣實(shí)現(xiàn)通風(fēng)節(jié)能。濾網(wǎng)可以過濾掉一些灰塵，不過要使用專門的濾網(wǎng)才能過濾PM2.5，所以要定期更換濾網(wǎng)。專門過濾PM2.5的過濾網(wǎng)單個價格在2000-3000元左右。這樣的新風(fēng)系統(tǒng)其實(shí)維護(hù)起來很簡單，取下來清洗一下，曬干就可以繼續(xù)使用。

　　李經(jīng)理還提醒，新風(fēng)系統(tǒng)要安裝在吊頂中，地面和墻體內(nèi)都要鋪設(shè)管道，所以需要提前做打算。很多人家裝修完了，才提出要裝新風(fēng)系統(tǒng)，這樣就來不及了。

開發(fā)商應(yīng)景研發(fā)新型科技系統(tǒng)

　　筆者在走訪南京市多家正在銷售的樓盤時發(fā)現(xiàn)，標(biāo)配新風(fēng)系統(tǒng)的科技住宅并不是很多。不過，目前有不少企業(yè)針對日益嚴(yán)峻的空氣環(huán)境正在制定一些解決方案。以高端商務(wù)區(qū)開發(fā)見長的綠地集團(tuán)最近就在研發(fā)一些新型技術(shù)，如果推進(jìn)得快，這個技術(shù)可能會運(yùn)用到綠地在南京著手開發(fā)的新盤“綠地之窗”上，這個項(xiàng)目預(yù)計(jì)在今年5、6月份面市。

　　綠地集團(tuán)蘇南房地產(chǎn)事業(yè)部南京公司總經(jīng)理薛明輝告訴《南京樓市》，其實(shí)綠地在此之前已經(jīng)在做寫字樓的科技系統(tǒng)，例如紫峰大廈就安裝了中央空調(diào)全空氣系統(tǒng)(VAV變風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng))，這個系統(tǒng)是空調(diào)房間的冷熱負(fù)荷全部由經(jīng)過處理的空氣來承擔(dān)，通過改變送風(fēng)量來調(diào)節(jié)室內(nèi)溫濕度，以滿足末端負(fù)荷變化的需求。采用初級、中級、高級多層過濾網(wǎng)，集中室內(nèi)空氣進(jìn)行過濾。保持室內(nèi)恒溫恒濕，其中高效靜電除塵系統(tǒng)就可以過濾掉PM2.5以下的顆粒物，只是當(dāng)時還沒有被定義為PM2.5。

　　此外，薛明輝還透露，綠地集團(tuán)最近正在研發(fā)更為先進(jìn)的PM2.5過濾系統(tǒng)和PM2.5傳感器，以后可能普遍運(yùn)用到綠地的商業(yè)產(chǎn)品之中。其中，有一個在線監(jiān)測系統(tǒng)，可以將室內(nèi)的空氣質(zhì)量和指標(biāo)直接檢測并呈現(xiàn)出來，使得業(yè)主可以直觀的看到自己所在環(huán)境的空氣質(zhì)量。包括室內(nèi)室外的PM2.5濃度指數(shù)，這個目前在市場上基本上還沒有出現(xiàn)過。如果指數(shù)低，可以減少系統(tǒng)運(yùn)作，而指數(shù)高，則要加大力度，從而達(dá)到更為科學(xué)有效的調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣環(huán)境，同時達(dá)到舒適、節(jié)能和環(huán)保的目的。而這些新型技術(shù)可能都會運(yùn)用到綠地集團(tuán)在南京南站區(qū)域開發(fā)建設(shè)的綠地之窗項(xiàng)目之中。