北京中高端住宅集體采用新風(fēng)系統(tǒng)
當(dāng)北京連續(xù)出現(xiàn)了一周的嚴(yán)重霧霾天氣之時(shí)，越來(lái)越多的人意識(shí)到空氣污染已經(jīng)不再是一件小事了。對(duì)于北京大量中高端家庭來(lái)說(shuō)，如何能夠保護(hù)家人的健康，讓孩子至少是居室中不會(huì)吸到毒空氣，已經(jīng)成為了非常重要的事情。
在這樣的背景下，北京許多中高端住宅都主打室內(nèi)空氣凈化技術(shù)。例如亦莊金茂悅，將新風(fēng)系統(tǒng)在樓頂上整體安裝，從而保證室內(nèi)總有新風(fēng)的循環(huán)。而同在亦莊區(qū)域的海梓府，則在廣告中主要宣傳“專利新風(fēng)系統(tǒng)”，賣點(diǎn)是“新風(fēng)量大、40分鐘置換率，最省電”。而鴻坤林語(yǔ)墅的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人侯守超則表示，在針對(duì)潛在客戶的調(diào)查中，30%左右的業(yè)主非常注重處理PM2.5的系統(tǒng)。
專家：?jiǎn)渭兛啃嘛L(fēng)系統(tǒng)沒(méi)有用
實(shí)際上，加裝了新風(fēng)系統(tǒng)的防霾住宅確實(shí)能夠保證室內(nèi)空氣循環(huán)流動(dòng)，然而專家認(rèn)為單純的新風(fēng)循環(huán)對(duì)于室內(nèi)空氣的凈化并不能夠起到實(shí)際作用。
國(guó)內(nèi)綠色建筑專家、中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院原副總建筑師、亞洲人居環(huán)境協(xié)會(huì)副主席開(kāi)彥認(rèn)為，現(xiàn)在大部分技術(shù)都是控制和處理室內(nèi)的空氣，從檢測(cè)效果上看起到了一定的作用。過(guò)濾的方法可以清理一部分空氣中的顆粒，但空氣的新鮮度、負(fù)氧離子含量增加都必須依賴室外的新空氣。
“負(fù)氧離子發(fā)生器的確能夠增加室內(nèi)空氣中的氧氣含量，但是由于北京海拔不高，空氣中并不缺氧，因此該系統(tǒng)對(duì)改善人體健康起不到什么實(shí)質(zhì)性的作用。”
新風(fēng)加裝空氣凈化器，才能有效阻隔PM2.5
北大環(huán)境科學(xué)與工程學(xué)院教授謝紹東認(rèn)為，所謂的新風(fēng)系統(tǒng)其實(shí)就是一種換風(fēng)系統(tǒng)，在加裝了空氣過(guò)濾系統(tǒng)之后能夠?qū)Υ箢w粒物有過(guò)濾效果。如果單純靠新風(fēng)系統(tǒng)自身的濾網(wǎng)，對(duì)于PM2.5恐怕作用不大，所以必須要在新風(fēng)之外再增加別的防護(hù)手段。
以亞奧新入市的遠(yuǎn)洋萬(wàn)和四季為例，其主打的健康空氣系統(tǒng)不僅僅是新風(fēng)過(guò)濾，還在新風(fēng)出風(fēng)口加裝了空氣凈化器，從而通過(guò)兩重過(guò)濾網(wǎng)截?cái)rPM2.5顆粒。“這樣的設(shè)計(jì)比一般的新房系統(tǒng)更加安全，對(duì)空氣過(guò)濾效果更好。”
中科院大氣物理研究所王庚辰指出，由于濾網(wǎng)的過(guò)濾能力是有極限的，所以在濾網(wǎng)飽和之后這套系統(tǒng)的過(guò)濾性能也會(huì)打折扣。因此，必須及時(shí)更換濾網(wǎng)，否則這套系統(tǒng)將會(huì)對(duì)室內(nèi)空氣環(huán)境造成二次污染。而對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，遠(yuǎn)洋萬(wàn)和四季則承諾將由物業(yè)負(fù)責(zé)濾網(wǎng)的更換，以最大程度減少業(yè)主的負(fù)擔(dān)。
對(duì)于新風(fēng)及空氣過(guò)濾系統(tǒng)的維護(hù)，有人懷疑會(huì)增加業(yè)主的生活成本。而鴻坤林語(yǔ)墅項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，新風(fēng)系統(tǒng)的維護(hù)成本并不高，主要就是更換濾網(wǎng)所需的花費(fèi)。“根據(jù)北京空氣的具體情況，一年大概需要更換兩到三次，過(guò)濾網(wǎng)平均價(jià)格不到1000元。”這對(duì)于中高端住宅的業(yè)主來(lái)說(shuō)是完全可以接受的。
“高昂成本其實(shí)是綠色住宅的一大誤區(qū)”，開(kāi)彥認(rèn)為，如果能從建筑或規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期階段就整體考慮建筑的綠色和科技指標(biāo)，而不是簡(jiǎn)單的“數(shù)技術(shù)”，就能用多種方法可以降低成本。
