近年來，隨著國家對節(jié)能減排要求的進一步深化，綠色建筑在未來地產(chǎn)項目中的比重將會不斷加大。綠色建筑已上升到國家戰(zhàn)略高度，2014年國家在建筑節(jié)能方面投入將超過40億元，而到2015年，全國新增綠色建筑面積10億平方米以上，2020年我國城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重將提升至50%。過去5年我國綠色建筑都以每年翻番速度發(fā)展，截至去年末綠色建筑總面積近1.63億平方米。
根據(jù)國家發(fā)布的綠色建筑行動方案要求，今年起，政府投資的學校、醫(yī)院、博物館、科技館等建筑，直轄市、計劃單列市及省會城市保障性住房以及單體建筑面積超過2萬平方米的機場、車站等大型公共建筑，都要全面執(zhí)行綠色建筑標準。
中央空調作為建筑節(jié)能領域中的重要一環(huán)，隨著建筑節(jié)能減排的關注度日益提升，綠色建筑戰(zhàn)略的實施，勢必帶來更多的對節(jié)能型中央空調產(chǎn)品的需求。商用中央空調節(jié)能市場份額不斷擴大，商用中央空調的產(chǎn)品技術也在沿著如何提高能效比以及提高房間舒適性、空氣質量等方向進行發(fā)展，節(jié)能型中央空調產(chǎn)品正成為眾多企業(yè)的共同選擇。
中國節(jié)能協(xié)會做過一項統(tǒng)計：中國430億平方米既有建筑中，大型公共建筑占比約為5%，總量達21.5億平方米，它們用的中央空調系統(tǒng)基本為普通螺桿機、離心機供冷。如果以六成這類建筑為基數(shù)，按每平方米制冷季節(jié)耗電26.5度計算，共耗電322.12億度。如果更換成可節(jié)電50%的新型高效節(jié)能的離心機，一個制冷季節(jié)可省電161.06億度，這相當于1/5個三峽發(fā)電站年發(fā)電量。由此可見，建筑節(jié)能減排的重點在于中央空調，節(jié)能中央空調的普及也將會推動整個綠色建筑與節(jié)能改造的實施。
今年以來，在中央空調的招投標中，建筑節(jié)能改造項目有明顯增多的趨勢。
如：同方泰德與江蘇省揚州江都商城簽訂的《節(jié)能改造合同能源管理項目合同書》，針對能耗高的空調設備進行相關節(jié)能改造：包括對空調系統(tǒng)的冷凍/冷卻系統(tǒng)、空調機組等進行設備級的智能化變頻控制；對整棟建筑的空調系統(tǒng)進行系統(tǒng)級的優(yōu)化群控，實時根據(jù)商城環(huán)境要求及外部氣候條件自動進行調節(jié)，合理減少中央空調系統(tǒng)能耗。改造后，夏季工況下冷凍泵及冷卻泵預計節(jié)能35.73%、末端設備預計節(jié)能36.61%；冬季工況下水泵約節(jié)能35%、末端約節(jié)能40%，整個空調系統(tǒng)綜合節(jié)能率在30%左右。
南開大學也在近日的招標中要對第二主教學樓中央空調系統(tǒng)進行節(jié)能改造工程。此外，各地方政府也在積極推動建筑節(jié)能改造項目的實施。從哈爾濱市建委獲悉，哈爾濱市今年啟動實施的約270萬平方米一般性節(jié)能改造工程將于年底前完工，共改造建筑450余棟，惠及百姓超過3.6萬戶。工程完工后，在標準狀態(tài)下每年可節(jié)約標準煤5.1萬噸以上，同時減少二氧化碳排放超過12.5萬噸，冬季居民室內溫度預計平均提高3℃—5℃。
太原市也采取多項措施積極推進建筑節(jié)能：一是制定完善政策，先后出臺了《太原市民用建筑節(jié)能管理辦法》、《太原市既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造獎勵資金管理暫行辦法》等二十余項規(guī)定，為推動既有建筑節(jié)能改造提供了制度保證。二是在市本級財力有限的情況下，積極籌措資金，對既有建筑節(jié)能改造按照45元/平方米的標準給予獎勵補助，累計安排專項資金7964.08萬元。三是對太原市既有非節(jié)能居住建筑認真調查摸底，根據(jù)城市總體規(guī)劃和建筑的使用年限、改造價值，分階段、分年度制定既有節(jié)能改造計劃。類似的政策在全國各個主要城市基本都有涉及。
中央空調節(jié)能涉及到眾多因素，要實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保，一方面在選購中央空調時，可以選擇節(jié)能技術較先進的產(chǎn)品。在倡導節(jié)能環(huán)保的大環(huán)境下，許多企業(yè)加大對節(jié)能技術的研發(fā)和投入力度，不斷推出高效節(jié)能、低碳環(huán)保的新產(chǎn)品，加快了行業(yè)產(chǎn)品結構性的調整。如今，節(jié)能環(huán)保已經(jīng)成為中央空調行業(yè)的發(fā)展趨勢。另一方面，減少室內的熱負荷也可以起到節(jié)能環(huán)保的作用。例如，采取遮陽、氣密、絕熱等措施，可以充分減少室內熱負荷。同時，中央空調的節(jié)能也不僅僅是主機的節(jié)能，而是整體系統(tǒng)的節(jié)能，這其中還包括冷卻塔、水泵、風機等多部分的產(chǎn)品和設計，哪項不合理，都會直接影響系統(tǒng)最終的節(jié)能效果。
隨著國內房地產(chǎn)投資建設減速，中央空調企業(yè)未來需要將市場開發(fā)范圍進一步放大，而建筑節(jié)能改造將成為未來中央空調市場增長的重要推動力，中央空調企業(yè)可加大對這一領域的市場研究，開發(fā)出更多符合不同節(jié)能改造環(huán)境的中央空調系統(tǒng)。來源：慧聰暖通空調網(wǎng)
