從鎮(zhèn)江市住建局設(shè)計處傳出消息，江蘇省地方標準《住宅設(shè)計標準》《綠色建筑設(shè)計標準》《居住建筑熱環(huán)境和節(jié)能設(shè)計標準》近日已在鎮(zhèn)江市正式實施，其中涉及的諸多要求和我們的住房息息相關(guān)，滿足人們對綠色、安全、建康、舒適的居住需求。

新版住宅設(shè)計規(guī)范更加突出以人為本，重要變化主要有：

節(jié)能標準提升。在2014版標準的基礎(chǔ)上，建筑節(jié)能率從65%提升至75%。相比于老標準，建筑物的屋面、外墻、架空樓板、分戶墻、分戶樓板、戶門等建筑圍護結(jié)構(gòu)性能指標均有提升，而建筑外窗的傳熱系數(shù)等指標提升幅度較大。

電梯設(shè)置標準提高。細化擔架電梯設(shè)置要求，便于居家養(yǎng)老和急救救護。規(guī)范增加要求“七層至十一層住宅應(yīng)配置可容納擔架（含削角擔架）電梯”，最小尺寸為1.50米×1.60米（深×寬）；提高了十二層及以上擔架電梯要求，“十二層及以上住宅，每單元設(shè)置電梯不應(yīng)少于2臺，轎廂和侯梯廳深度均應(yīng)不小于2.10米”。

新設(shè)住宅新風(fēng)系統(tǒng)。為提升室內(nèi)空氣品質(zhì)，住宅規(guī)范要求每套住宅應(yīng)設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)。這樣關(guān)窗后我們在家里也能呼吸到新鮮空氣了，臥室、書房要求每小時新風(fēng)量不小于30立方米。新風(fēng)系統(tǒng)宜設(shè)置到每個居住空間，應(yīng)具備過濾功能，將新風(fēng)凈化處理后送入室內(nèi)。

細化同層排水。禁用大降板排水，推薦沿墻敷設(shè)方式排水，以解決衛(wèi)生間返臭、滲漏、維修難等突出問題。綠建規(guī)范要求：居住建筑衛(wèi)生間應(yīng)采用同層排水，采用降板式同層排水時，降板高度不應(yīng)大于150毫米。

擴大廚房、衛(wèi)生間面積。根據(jù)住宅規(guī)范，廚房使用面積要求提高，不應(yīng)小于5.0平方米。單獨增加了保障性住房的廚房使用面積要求，不應(yīng)小于4.0平方米。規(guī)范強調(diào)了干濕分離式衛(wèi)生間布置要求“除單室套外，當套型僅設(shè)置一個衛(wèi)生間時，衛(wèi)生間應(yīng)采用分離式布置形式”。同時三件套衛(wèi)生間使用面積提高，不應(yīng)小于3.00平方米。

新增智能信報箱5G通信設(shè)施。新建住區(qū)應(yīng)配套建設(shè)智能信報箱（群）、快遞柜，并與住區(qū)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步施工、同步交付。智能信報箱（群）格口的配置數(shù)量不應(yīng)少于住區(qū)總戶數(shù)的20%，并符合江蘇省、市郵政部門的規(guī)定。住宅規(guī)范還對住宅設(shè)計提出了“預(yù)留移動通信基礎(chǔ)設(shè)施”的要求，為居民使用移動通信提供條件，并為住區(qū)智慧化、科技化提供通信基礎(chǔ)保障。

二次裝修要求。住宅規(guī)范指出，住宅二次裝修時，不應(yīng)破壞承重結(jié)構(gòu)，不應(yīng)改變消防、公共設(shè)備系統(tǒng)和建筑外觀。

除了上述變化外，新標準還對住區(qū)平面、使用標準、環(huán)境標準、設(shè)施標準、消防標準、設(shè)備標準和維護管理等內(nèi)容進行了多處調(diào)整和修編。修訂后的標準全面響應(yīng)了現(xiàn)行國家標準《綠色建筑評價標準》，總結(jié)了江蘇綠色建筑設(shè)計實踐，提升了綠色建筑設(shè)計水平，體現(xiàn)了時代特征和地域特色，為江蘇實現(xiàn)碳達峰碳中和作出積極貢獻。