奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：2024年1-5月中國房地產(chǎn)精裝修市場新開盤項目381個，同比-19.1%，降幅收窄7.4個百分點，市場規(guī)模22.31萬套，同比-23.1%，降幅收窄16.4個百分點?？照{(diào)產(chǎn)品配套項目285個，配套規(guī)模達15.79萬套，同比-23.9%，配置率為70.8%，同比-0.7%，其中中央空調(diào)占96.5%，分體空調(diào)占3.5%，整體市場以中央空調(diào)為主。
市場端
華東區(qū)域為主力區(qū)域市場，新一線城市份額近五成
從區(qū)域競爭結構來看，華東區(qū)域成為空調(diào)主力市場，配套規(guī)模達7.69萬套，配置率為92.6%，同比+3.9%；東北區(qū)域成為高增地區(qū)，以增速100%的成績跑贏其他區(qū)域。從城市級別來看，成都、上海、杭州城市位居中央空調(diào)市場TOP3城市；空調(diào)配套項目主要集中在新一線城市，占比高達46.1%；在增速方面，各線城市均有不同程度的下降，其中一線下降最慢，同比-1.6%。
品牌端
TOP5品牌高度集中，品牌格局穩(wěn)定
從品牌分析，空調(diào)整體品牌集中度高，TOP5品牌為：日立、東芝、大金、美的、海爾。TOP5品牌份額超七成，合計為77.1%，同比+4.4%，與2023年1-5月相比，日立、東芝、大金份額均有所增長，分別增長：4.1%、7.9%、0.7%。從內(nèi)外資來看，外資增長，內(nèi)資下降，2024年1-5月精裝修市場空調(diào)中外資市場份額為62.9%，TOP3品牌為日立、東芝、大金，內(nèi)資市場份額為37.1%，TOP3品牌為美的、海爾、格力。
房企端
TOP30開發(fā)商份額近七成，頭部房企地位較穩(wěn)固
從開發(fā)商來看，頭部TOP30開發(fā)商市場份額近七成，TOP10開發(fā)商為：保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、綠城中國、建發(fā)房產(chǎn)、華潤置地等，平均配置率為88.3%，同比+9.3%，其中建發(fā)房產(chǎn)、華潤置地、華發(fā)股份、電建地產(chǎn)、象嶼集團的空調(diào)配置率均超90%，拉動整體配置率，同比去年建發(fā)房產(chǎn)、廣東達智高地置業(yè)發(fā)展有限公司、電建地產(chǎn)和象嶼集團進入前十陣營，廣東達智高地置業(yè)發(fā)展有限公司體量大幅增長，同比+100%。保利發(fā)展位居精裝修空調(diào)市場TOP1開發(fā)商，其合作的TOP3品牌分別為：日立、格力、美的。
空調(diào)市場競爭格局呈現(xiàn)出多元化、激烈化的特點。企業(yè)通過不斷的技術創(chuàng)新、品牌建設和渠道拓展，提高自身的市場競爭力，以適應市場的變化和滿足消費者的需求。同時，根據(jù)國家政策引導和支持，空調(diào)產(chǎn)業(yè)要往更綠色、低碳、智能化的方向發(fā)展。
