通過(guò)雨水收集滿足景觀和綠化澆灑用水，利用太陽(yáng)能技術(shù)進(jìn)行熱水供應(yīng)和環(huán)境照明，根據(jù)自然風(fēng)模擬實(shí)驗(yàn)制造良好的自然通風(fēng)條件，采用湖水自凈技術(shù)冷卻周邊空氣降低社區(qū)溫度……剛剛竣工的深圳振業(yè)城一期工程，憑著這些新奇技術(shù)和節(jié)能成效，一舉通過(guò)了建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心權(quán)威建筑專家的審查，并以A級(jí)住宅認(rèn)定有史以來(lái)最高分成為全國(guó)第一個(gè)通過(guò)“3A”住宅性能認(rèn)定項(xiàng)目。在建筑節(jié)能和綠色住宅方面，深圳的住宅產(chǎn)業(yè)已經(jīng)走在了全國(guó)前面。
 
    目前國(guó)內(nèi)新建建筑95％不節(jié)能
 
    據(jù)有關(guān)專家介紹，目前國(guó)內(nèi)的新建建筑中95％不節(jié)能，既有建筑中不節(jié)能的高達(dá)99％。為此，建設(shè)部于2006年3月1日頒布實(shí)施《住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》。這是目前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)最科學(xué)、最權(quán)威、最規(guī)范的住宅性能評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。按照國(guó)家發(fā)布的商品住宅性能認(rèn)定評(píng)定方法和統(tǒng)一的認(rèn)定程序，經(jīng)過(guò)評(píng)審委員會(huì)對(duì)商品住宅的綜合質(zhì)量進(jìn)行評(píng)審和認(rèn)定委員會(huì)的確定，授予相應(yīng)級(jí)別證書(shū)和認(rèn)定標(biāo)志?！?A”住宅被專家譽(yù)為“住宅中的超五星級(jí)酒店”和“住宅中的勞斯萊斯”。通過(guò)“3A”性能認(rèn)定，就等同于拿到了住宅質(zhì)量及品質(zhì)的終身免檢證書(shū)。
 
    振業(yè)城一期節(jié)能最高可達(dá)50％
 
    振業(yè)城一期工程大量采用了高科技、環(huán)保等技術(shù)，啟動(dòng)節(jié)能住宅建設(shè)，運(yùn)用“生態(tài)湖水自凈系統(tǒng)”、“太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)”、“自然風(fēng)模擬實(shí)驗(yàn)”、“雨水收集系統(tǒng)”等節(jié)能措施，使小區(qū)比普通住宅節(jié)能最高可達(dá)50％，并順利通過(guò)“3A”住宅性能標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，成為第一個(gè)問(wèn)鼎新國(guó)標(biāo)“3A”的高品質(zhì)社區(qū)。
 
    據(jù)深圳市建筑科學(xué)研究院院長(zhǎng)葉青介紹，振業(yè)城一期達(dá)到了建筑節(jié)能50％的要求。作為華南第一個(gè)大規(guī)模應(yīng)用太陽(yáng)能技術(shù)的社區(qū)，振業(yè)城一期全部采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，還盡可能地采用了太陽(yáng)能燈具作為公共環(huán)境照明，對(duì)太陽(yáng)能的利用業(yè)已成為深圳地產(chǎn)項(xiàng)目的新能源利用典范。此外，雨水收集系統(tǒng)能夠?qū)⑹占瘉?lái)的雨水經(jīng)適當(dāng)處理后用于景觀和綠化澆灑用水；還采取半地下停車，設(shè)備用房采用地下構(gòu)筑物，進(jìn)一步節(jié)省土地資源。
 
    取消價(jià)值1600萬(wàn)建筑為風(fēng)讓路
 
    振業(yè)城項(xiàng)目部經(jīng)理?xiàng)詈I告訴記者，振業(yè)城在設(shè)計(jì)之初就結(jié)合了深圳市的地域和氣候特點(diǎn)，降低了建筑能耗。據(jù)介紹，振業(yè)城屋面增加3厘米的保溫隔熱材料；整個(gè)維護(hù)結(jié)構(gòu)全部采用19厘米厚的加氣混凝土砌塊，在減輕建筑物自身重量的同時(shí)，起到保溫作用。同時(shí)，外墻全部采用具有隔熱性能的加氣混凝土砌塊，東西南三面外窗采用隔熱、隔音、防輻射的低能耗LOW－E玻璃等，配合百葉遮陽(yáng)構(gòu)件，加強(qiáng)保溫隔熱。
 
    振業(yè)城從小區(qū)、組團(tuán)和戶型三個(gè)層次進(jìn)行了自然通風(fēng)的模擬設(shè)計(jì)，以期通過(guò)小區(qū)換氣、建筑換氣、室內(nèi)換氣三個(gè)層次充分利用深圳市良好的自然通風(fēng)條件。根據(jù)對(duì)小區(qū)的自然通風(fēng)模擬結(jié)果，為了改善小區(qū)自然通風(fēng)條件，取消了價(jià)值達(dá)1600多萬(wàn)元的兩棟樓為風(fēng)讓路。
 
    今后新建建筑將考核節(jié)能指標(biāo)
 
    鑒于目前建筑能耗在深圳所有能耗中所占比例較大，市建筑工務(wù)署有關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)表示，該署將從設(shè)計(jì)入手把好節(jié)能關(guān)，通過(guò)在建筑中大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備達(dá)到節(jié)能目的，還將把節(jié)能技術(shù)的運(yùn)用作為考核設(shè)計(jì)單位的一項(xiàng)重要指標(biāo)。
 
    據(jù)介紹，目前政府工程在建筑節(jié)能方面已經(jīng)起到積極的示范作用。深圳會(huì)展中心玻璃幕墻達(dá)62614平方米，在采用LOW－E中空玻璃后，有效阻止了太陽(yáng)光及外部環(huán)境的熱能傳入建筑物內(nèi)，減少了30％以上的能耗；市民中心廣場(chǎng)將采用由深圳先行電子公司研發(fā)生產(chǎn)并擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的太陽(yáng)能地磚，實(shí)現(xiàn)有效節(jié)能。