健康的建筑，更強(qiáng)勁的回報
健康的建筑不僅更益于人，也更具價值。研究表明，健康的建筑能夠帶來更高的租金，減少空置率，這得益于其吸引和留住人才的能力，并降低運(yùn)營成本 。它們正在成為新的標(biāo)桿。
投資者和租戶越來越重視能夠帶來切實(shí)健康和舒適效益的建筑。
• 物聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)的預(yù)測性維護(hù)可減少停機(jī)時間并確保通風(fēng)等關(guān)鍵系統(tǒng)可靠運(yùn)行，從而保護(hù)居住者的健康和業(yè)務(wù)連續(xù)性 。
• 通過實(shí)時了解空間使用情況來提高空間利用率，使智能建筑保持靈活性，調(diào)整布局、照明和系統(tǒng)以適應(yīng)人們實(shí)際工作和生活方式。
• 關(guān)注室內(nèi)空氣質(zhì)量 (IAQ) 也正成為一項(xiàng)差異化優(yōu)勢。例如 ABB 產(chǎn)品組合中的智能IAQ傳感器，可幫助樓宇運(yùn)營商實(shí)時監(jiān)測和應(yīng)對空氣質(zhì)量問題。麻省理工學(xué)院房地產(chǎn)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室最近的一項(xiàng)研究發(fā)現(xiàn)，獲得 WELL 或 FITWEL 認(rèn)證的“健康建筑”每平方英尺的有效租金可提高高達(dá) 7.7% 。
城市化與未來需求
城市化是塑造全球建筑未來發(fā)展的最強(qiáng)大趨勢之一。聯(lián)合國預(yù)測，到2030年，城市人口將增加13.5億，這將推動對新建和升級基礎(chǔ)設(shè)施（包括更智能、更健康、更高效的建筑）產(chǎn)生前所未有的需求。
預(yù)計(jì)到2030年，城市擴(kuò)張將新增120萬平方公里的城市土地，面積接近南非的國土面積。在許多地區(qū)，尤其是亞洲和非洲，城市土地覆蓋率預(yù)計(jì)將增長數(shù)倍，這將推動大規(guī)模的建設(shè)熱潮，催生對創(chuàng)新建筑解決方案的需求。快速的城市發(fā)展不僅改變了天際線，也改變了我們對資源管理、居住者福祉和可持續(xù)性的思考方式。
智慧建筑是響應(yīng)城市化的核心。隨著城市密度越來越大，物聯(lián)網(wǎng)、電氣化和自動化等智能系統(tǒng)的集成，使建筑能夠更高效地利用能源，支持更健康的生活方式，并適應(yīng)城市人口不斷變化的需求。
解決方案何在？智慧建筑和開放互操作的系統(tǒng)，能夠最大限度地提高效率、舒適度和可持續(xù)性，幫助城市不僅增長，更能繁榮發(fā)展。隨著城市化進(jìn)程的持續(xù)加速，對能夠“呼吸”，即既能適應(yīng)人類生活，又能適應(yīng)地球環(huán)境的建筑的需求將與日俱增。
即將舉行的活動凸顯這一轉(zhuǎn)變
這些全球性活動彰顯了圍繞“健康優(yōu)先、科技賦能”建筑的行業(yè)發(fā)展勢頭：
• LEED v5 發(fā)布：預(yù)計(jì)今年發(fā)布，更加注重居住者的福祉和親生物設(shè)計(jì)
• NexusCon 2025：2025 年 10 月 6 日，丹佛致力于加速建筑數(shù)字化和脫碳轉(zhuǎn)型
• 世界能源周：10月6日至9日，巴拿馬將聚焦“促進(jìn)能源連接，助力健康星球”，為數(shù)十億生命構(gòu)建一個“健康星球”
設(shè)計(jì)之道，以人為本
在這個日益受到氣候變化、城市化和不斷變化的職場期望影響的世界，我們有責(zé)任不僅僅是為了合規(guī)而設(shè)計(jì)，我們必須為關(guān)懷而設(shè)計(jì)。
在這個日益受到氣候變化、城市化和不斷變化的職場期望影響的世界，我們有責(zé)任不僅僅是為了合規(guī)而設(shè)計(jì)，我們必須為關(guān)懷而設(shè)計(jì)。
智慧建筑的進(jìn)步不僅源于創(chuàng)新，更源于共同的目標(biāo)。因?yàn)槿绻覀兊慕ㄖ軌驇椭藗兒粑槙场⑺季S更清晰、感覺更舒適，那么我們推動的就不只是智能技術(shù)，更是人類潛能的釋放。
