近年來(lái)，戶式中央空調(diào)的運(yùn)用已經(jīng)越來(lái)越廣泛，除以商用市場(chǎng)為主流外，家用市場(chǎng)也正在逐漸發(fā)展，現(xiàn)階段，戶式中央空調(diào)在國(guó)內(nèi)空調(diào)市場(chǎng)中的地位在不斷上升，2006年市場(chǎng)規(guī)模比重已接近立式空調(diào)。
一、中國(guó)戶式中央空調(diào)需求市場(chǎng)分布
戶式中央空調(diào)市場(chǎng)發(fā)展與房地產(chǎn)業(yè)緊密相關(guān)，國(guó)內(nèi)戶式中央空調(diào)需求的地理市場(chǎng)集中趨勢(shì)明顯，上海、北京、廣州三大城市占中國(guó)GDP的12%和不動(dòng)產(chǎn)總投資17%，是中國(guó)代表性的中心城市，國(guó)內(nèi)戶式中央空調(diào)市場(chǎng)現(xiàn)已逐漸形成以北京、上海、廣州為中心區(qū)域，向周邊城市擴(kuò)散的市場(chǎng)格局?，F(xiàn)階段，華北、華東、華南三個(gè)區(qū)域市場(chǎng)戶式中央空調(diào)需求規(guī)模占全國(guó)市場(chǎng)的80%，并且有進(jìn)一步集中的趨勢(shì)。
以北京為中心的華北市場(chǎng)，擴(kuò)大中央空調(diào)普及率及認(rèn)知度的阻礙小，能迅速建立網(wǎng)絡(luò)，擴(kuò)張市場(chǎng)，并且政府機(jī)關(guān)、賓館細(xì)分市場(chǎng)成長(zhǎng)迅速；以上海為中心的華東市場(chǎng)，是戶式中央空調(diào)競(jìng)爭(zhēng)中心地帶，三大城市中上海的中央空調(diào)普及率最高；以廣州為中心的華南市場(chǎng)，擁有適合空調(diào)產(chǎn)品普及的氣候，市場(chǎng)吸引力強(qiáng)。
二、中國(guó)戶式中央空調(diào)細(xì)分市場(chǎng)特征分析
國(guó)內(nèi)戶式中央空調(diào)市場(chǎng)的開(kāi)拓，以明晰細(xì)分市場(chǎng)需求特征為基礎(chǔ)。總體上，可分為商用與家用市場(chǎng)兩部分（其中商用市場(chǎng)占據(jù)市場(chǎng)主導(dǎo)地位，家用市場(chǎng)還有待進(jìn)一步開(kāi)發(fā)），具體分為五種類(lèi)型：①開(kāi)發(fā)商為主的商用市場(chǎng)；②個(gè)人/機(jī)關(guān)為主的商用市場(chǎng)；③租戶為主的商用市場(chǎng)；④個(gè)人為主的高級(jí)住宅市場(chǎng)；⑤開(kāi)發(fā)商為主的高級(jí)住宅市場(chǎng)。
在商用市場(chǎng)中，個(gè)人/機(jī)關(guān)為主的市場(chǎng)及開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)的市場(chǎng)最為有吸引力，租戶主導(dǎo)的商用市場(chǎng)因高度分散，所以不易接近，目前為止是不具備吸引力的市場(chǎng)。在住宅市場(chǎng)當(dāng)中，只有5%~10%高級(jí)住宅可視為中央空調(diào)相關(guān)的市場(chǎng)，它可分為個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住宅后安裝空調(diào)的個(gè)人為主導(dǎo)的市場(chǎng)和開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售或租賃之前安裝空調(diào)的開(kāi)發(fā)商為主導(dǎo)的市場(chǎng)。
三、戶式中央空調(diào)家用市場(chǎng)的推廣阻礙因素
從行業(yè)發(fā)展層面來(lái)講，技術(shù)發(fā)展及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的不完善，尤其售后安裝環(huán)節(jié)的規(guī)范是制約整個(gè)市場(chǎng)發(fā)展關(guān)鍵。中央空調(diào)的核心技術(shù)主要被日、美等國(guó)企業(yè)掌握，而家用中央空調(diào)的核心競(jìng)爭(zhēng)力主要體現(xiàn)在產(chǎn)品技術(shù)上，如果技術(shù)不過(guò)關(guān)，安裝后的中央空調(diào)就會(huì)后患無(wú)窮，一旦發(fā)生技術(shù)問(wèn)題，就意味著要對(duì)空調(diào)系統(tǒng)全面檢查。如果維修，其難度將更大，一般家庭或營(yíng)運(yùn)場(chǎng)所是很難接受一周甚至更長(zhǎng)時(shí)間的維修的。
在家用中央空調(diào)領(lǐng)域，安裝遠(yuǎn)比產(chǎn)品重要。目前全行業(yè)還沒(méi)有統(tǒng)一的安裝設(shè)計(jì)規(guī)范，而能安裝或愿意安裝家用中央空調(diào)的企業(yè)也十分有限。因此，怎樣將安裝服務(wù)真正做到專業(yè)化、規(guī)范化，讓消費(fèi)者感到滿意，用得放心，將是行業(yè)健康快速發(fā)展面臨的巨大挑戰(zhàn)。從需求層面來(lái)講，產(chǎn)品價(jià)格昂貴和消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品認(rèn)知度不高阻礙家用市場(chǎng)的增長(zhǎng)。家用中央空調(diào)的整體費(fèi)用構(gòu)成比較復(fù)雜，一般分為設(shè)計(jì)費(fèi)用、產(chǎn)品費(fèi)用和安裝費(fèi)用三部分，目前，市場(chǎng)上主流品牌單套產(chǎn)品的價(jià)格維持在3萬(wàn)元以上，再考慮售后維護(hù)費(fèi)用，都是一筆不小的開(kāi)支。另一方面，根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)所家電課題組對(duì)國(guó)內(nèi)30個(gè)大、中城市消費(fèi)者調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，總體上只有22.5%的消費(fèi)者對(duì)戶式中央空調(diào)有所了解，而北京、上海、廣州這樣的大城市消費(fèi)者對(duì)戶式中央空調(diào)的認(rèn)知度也不到50%。
據(jù)北京中企傳播公司提供的統(tǒng)計(jì)資料顯示：2006年前三季度，空調(diào)器行業(yè)投放的廣告宣傳中，對(duì)戶式中央空調(diào)宣傳的品牌僅占總數(shù)的15%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于普通空調(diào)器產(chǎn)品。消費(fèi)者對(duì)戶式中央空調(diào)產(chǎn)品認(rèn)知度的提高有賴于廣告宣傳力度的加強(qiáng)。
四、中央空調(diào)市場(chǎng)發(fā)展擔(dān)負(fù)節(jié)能重任
能源已經(jīng)成為掣肘整個(gè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行發(fā)展的重要因素，我國(guó)已為世界上電力消費(fèi)第二大國(guó)，我國(guó)主要能源和初級(jí)產(chǎn)品的供求格局已發(fā)生較大變化，資源對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的制約作用也越來(lái)越大。
據(jù)國(guó)家電網(wǎng)的最新報(bào)告顯示：全國(guó)出現(xiàn)拉閘限電的地區(qū)已從2003年的12個(gè)省級(jí)電網(wǎng)擴(kuò)大到21個(gè)，直接影響到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活的便利，造成我國(guó)電力緊張的諸多原因中，居民家庭電器用電特別是空調(diào)用電的大幅度增長(zhǎng)不可忽視，僅家用空調(diào)一項(xiàng)的年耗電量就為400億千瓦時(shí)以上，華東電網(wǎng)、南方電網(wǎng)、華中電網(wǎng)空調(diào)制冷負(fù)荷比重均已超過(guò)全網(wǎng)負(fù)荷的30％，直接導(dǎo)致全國(guó)大部分地區(qū)夏季最大用電負(fù)荷對(duì)氣溫的變化越來(lái)越敏感，也導(dǎo)致了用電高峰時(shí)段電力供應(yīng)嚴(yán)重不足。實(shí)現(xiàn)空調(diào)節(jié)能對(duì)整個(gè)社會(huì)資源的節(jié)約具有積極意義。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)采用中央空調(diào)的大型商廈、辦公樓、賓館為5億到6億平方米，如果按節(jié)能30%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，總的節(jié)能潛力將達(dá)2000萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤，相當(dāng)于全國(guó)能源年產(chǎn)量的1%。
現(xiàn)階段，健康、舒適、環(huán)保、節(jié)能已經(jīng)成為現(xiàn)代人追求高品質(zhì)生活的新理念，戶式中央空調(diào)集大型中央空調(diào)和房間空調(diào)器優(yōu)點(diǎn)于一身，能營(yíng)造優(yōu)雅宜人的工作與生活空間，可供房間較多面積較大的家庭、別墅、辦公樓、中小型餐廳和超市等場(chǎng)所使用，具有舒適美觀、調(diào)節(jié)方便、節(jié)能等諸多獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，滿足了部分富裕家庭對(duì)居住小環(huán)境的更高的要求，逐步形成了未來(lái)空調(diào)發(fā)展的新潮流。
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