冷媒水系統(tǒng)的用水一般都采用自來水，水在系統(tǒng)中不與空氣接觸，不受陽光照射，水質(zhì)不易變壞。水質(zhì)變壞時，其主要原因也不是結(jié)垢，而是腐蝕。這些腐蝕是由于補充水帶入的氧氣，各種不同金屬材料引起的電偶腐蝕以及厭氧微生物的生長所引起。腐蝕所形成的污泥，也會造成水質(zhì)變壞、管路堵塞，尤其是風(fēng)機盤管水過濾器容易堵塞，影響制冷效果，時間一長還會產(chǎn)生泄漏。臺灣某公司產(chǎn)的密閉系統(tǒng)腐蝕抑制劑ARKO—501加入冷媒水系統(tǒng)后可以有效地對管路系統(tǒng)中所有金屬有防蝕效果均極佳，并具有防止沉淀物形成，用戶只需每周添加一次。

    2.3末端設(shè)備維護保養(yǎng)與室內(nèi)空氣品質(zhì)

    2.3.1風(fēng)機盤管、新風(fēng)機組、表冷器及組合式空調(diào)箱維護與保養(yǎng)

    中央空調(diào)系統(tǒng)末端設(shè)備對空氣進行熱、濕處理后達到設(shè)定值之后被送往空調(diào)房間，這些設(shè)備在使用后會出現(xiàn)一些常見故障并提出了解決這些問題的對策。

    2.3.2室內(nèi)空氣品質(zhì)與空氣凈化設(shè)備

    商場里空氣質(zhì)量低劣的原因是：a、商場里通風(fēng)不良，空調(diào)系統(tǒng)的空氣過濾不佳，在人、商場、空調(diào)機三者之間形成一個封閉的循環(huán)系統(tǒng)，在這個系統(tǒng)中，人體無法得到充足的新鮮空氣，因此導(dǎo)致一些體弱顧客或營業(yè)員在商場里昏厥。據(jù)了解人體所需的充足氧氣濃度標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為21%。醫(yī)學(xué)監(jiān)測數(shù)據(jù)表明，生活空間如果幾小時不通風(fēng)氧氣濃度將下降到17~19%，從而影響到人體對氧氣的正常需求，以致頭暈?zāi)垦喩矸α?。b、商場內(nèi)建筑裝璜材料、各種家具不斷散發(fā)出甲醛、氯化物、苯等有毒有害物質(zhì)，濃度甚高。c、顧客、營業(yè)員在商場內(nèi)活動，通過呼吸道、汗腺排出大量污染物。d、商場一般都設(shè)置在交通便捷地段，車輛眾多，汽車排出的尾氣不可避免地竄入到商場里來。為了營造良好的購物環(huán)境對室內(nèi)空氣進行技術(shù)處理是必要的。表3給出了紫外線殺菌技術(shù)、安裝位置、效果、作用及應(yīng)用場合。定期或不定期清洗過濾器，選用合格的過濾器，可以避免風(fēng)口處沾滿黑漬，影響顧客在商場的購物欲望。
 3.結(jié)論與建議

    對制冷機及系統(tǒng)，按操作維修規(guī)程每年檢修一次；重視水質(zhì)處理；定期清洗末端設(shè)備過濾器；對維修管理運行部門的負責(zé)人和工作人員，要進行針對性的培訓(xùn)，以便使他們?nèi)媪私夂褪煜?a target="_blank">采暖通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的管理控制和維修技術(shù)；研究顧客在商場購物時對環(huán)境的要求，向運行管理技術(shù)人員提供每月的能量損耗和費用，以便管理人員重視能耗情況，制定下一個月的節(jié)能運行指標(biāo)，將每年同一個月的室外氣溫及當(dāng)月耗能制成表格，可供運行管理技術(shù)人員參考。